1 300 m2 de bureaux à aménager bientôt disponibles à la location à Saumur !
La Place Marc Leclerc fait peau neuve ! Après les travaux de création de pistes cyclables, de rénovation des voiries, et d'agradissement du parking, c'est le bâtiment situé au n°5 qui s'apprête désormais à être réhabilité pour accueillir 1300m2 d'espaces de bureaux en plein centre de Saumur.
La Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire est propriétaire du bâtiment situé 5 place Marc Leclerc à Saumur. Cet immeuble de 1 300 m2, dont les travaux de restructuration ont débuté début octobre, sera disponible à la fin du 2e trimestre 2025. Baptisé Espace Marc Leclerc, ce bien disposera de 6 plateaux de bureaux à aménager de 40 à 208 m2, le tout réparti sur quatre niveaux.
Ces locaux pourront également convenir pour certaines activités de petite production/fabrication.
Ce jeudi 24 octobre 2024, Jackie Goulet Claisse, Président de la Communauté d'Agglomération Saumur Val de Loire, Maire de la Ville de Saumur, Grégory Pierre, Vice-président en charge du commerce, de l'artisanat, du tertiaire et des pépinières d'entreprises, Élu à la Ville de Saumur, Marc Bonnin, Vice-président en charge de la gestion du patrimoine communautaire, Maire de Montreuil-Bellay, ont donné le 1er coup de massue afin de marquer symboliquement le démarrage des travaux de rénovation.
LES ATOUTS DE L'ESPACE MARC LECLERC
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, l’Espace Marc Leclerc est à proximité des transports publics et des commodités.
+ Plateaux bruts à aménager
+ Sanitaires et douches aménagées dans les parties communes
+ Accès PMR
+ Ascenseur
+ Garage
+ Parking public gratuit (400 places) à proximité immédiate
+ VMC double flux
+ Fibre optique
+ Chauffage/raffraichissement communs via groupe froid avec sous-comptage indépendant
UNE OPÉRATION À PLUS DE 2 742 000 € HT
La Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire a investi 330 000 € pour l’acquisition de ce bâtiment. Le coût des études préalables s’élève à 247 000 € HT.
Le montant prévisionnel de la rénovation de ce bâtiment tertiaire s’élève à 2 165 487 € HT. L’Agglomération Saumur Val de Loire finance 1 373 311,30 € et reçoit une participation financière de l’État de 544 675,70 € dans le cadre du Fonds Vert et de 247 500 € dans le cadre de la dotation de soutien à l’investissement local.
Le montant global de l’opération est donc estimé à 2 742 487 € HT.
Les travaux ont débuté début octobre et dureront environ 10 mois.
Vous souhaitez implanter votre projet dans les futurs locaux Marc Leclerc ? Contactez le Service Développement Économique de l'AgglomératioN Saumur Val de Loire au 02 53 93 50 78 !
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UNE POLITIQUE EN FAVEUR DE LA RÉNOVATION DE BIEN IMMOBILIERS
Face à un marché en constante évolution, la rénovation des bâtiments est devenue essentielle pour attirer de nouvelles entreprises et soutenir celles déjà présentes. En modernisant les infrastructures, l’Agglomération Saumur Val de Loire souhaite offrir des espaces de travail adaptés aux exigences contemporaines, favorisant ainsi l’innovation et la collaboration.
CETTE POLITIQUE DE RÉNOVATION VISE PLUSIEURS OBJECTIFS CLÉS
• REVITALISER LES QUARTIERS
Rénover des bâtiments anciens contribue à revitaliser des zones urbaines, rendant le territoire plus attractif et dynamique.
• ATTIRER DE NOUVELLES ENTREPRISES
En offrant des espaces modernes et fonctionnels, l’Agglomération souhaite attirer des entreprises innovantes et créatrices d’emplois.
• PROMOUVOIR LA DURABILITÉ
Les projets de rénovation intégrent des pratiques durables, réduisant l’empreinte carbone et améliorant l’efficacité énergétique des bâtiments.
